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Magic 159 Das 
neueste 
Haus
von 
ELK

Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen werden erfüllt

Es gibt ein neues Haus von ELK: das Magic 159. Ein Haus, das alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Klare geometrische Formen, helle Räume durch große Fensterflächen und ein offenes Raumkonzept - das alles und noch viel mehr findet man beim neuen Haus von ELK.
Das Magic 159 besticht von außen durch seine strenge geometrische Form, das Pultdach und die großen Fensterflächen. Innen setzen sich die klaren Strukturen durch ein offenes Raumkonzept fort. Vom Eingangsbereich gelangt man in die Zimmer des Erdgeschosses und über eine offene Stiege ins Obergeschoss; die Stiege wird hier als Galerie weitergeführt. Der größte Raum im Erdgeschoss ist das helle, geräumige Wohnzimmer mit mehr als 40 m2, an den eine offene Wohnküche mit 11 m2 anschließt.
Auf Wunsch kann das Wohnzimmer durch einen halbrunden Glaserker vergrößert werden. Weitere Räume im Erdgeschoss sind ein Kinderzimmer mit 11 m2, ein Dusch/WC und ein Abstellraum. Von der Galerie im Obergeschoss, von der aus man ins Wohnzimmer und den Eingangsbereich blicken kann, sind alle Zimmer des Obergeschosses begehbar: das Elternschlafzimmer mit 14,7 m2, das Kinderzimmer mit 13,7 m2, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, Bidet und WC sowie das Dusch/WC.
Das Magic 159 ist in beiden Geschossen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - im gesamten Haus gibt es dadurch keine störenden Heizkörper. Auf Wunsch können auch andere Heizungsvarianten, z.B. mit Wohnraumlüftung und Kühlung oder mit Solaranlage, eingebaut werden. Zusätzlich zur gewünschten Heizung werden in allen Badezimmern Elektro-Schnellheizer installiert.
Neben verschiedenen Heizungsvarianten gibt es beim Magic 159 noch weitere Sonderausstattungen, mit denen Sie Ihr Haus individuell gestalten können. Zur Auswahl stehen ein Treppenbelag aus Granit oder Marmor, eine Eingangsüberdachung, Rollläden im Erd- und Obergeschoss sowie ein runder Glaserker mit elektrisch betriebenen Rollläden.
Preis:
Ausbaustufe II 
(außen komplett fertig, innen zur Ausstattung fertig)
1.483.700 Schilling
Ausbaustufe III 
(außen komplett fertig, innen komplett fertig)
2.082.980 Schilling
Steckbrief: Magic 159
Bebaute Fläche: 100,55 m2,
Nettogrundrissfläche gesamt: 153,46 m2,
Nettogrundrissfläche EG: 85,85 m2
Nettogrundrissfläche OG: 67,61 m2
Raumhöhe im Obergeschoss auf Eingangsseite: 2,02 m
Raumhöhe im Obergeschoss auf Terrassenseite: 2,72 m
Gebäudehöhe auf Eingangsseite: 5,42 m, 
Gebäudehöhe auf Terrassenseite: 6,31 m
Heizlast für das Haus (je nach Klimazone) 7,64 - 9,08 kW
Dachform: Pultdach, Dachneigung: 5°