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Magic 159 |
Das
neueste
Haus
von
ELK |
Ansprüche an zeitgemäßes
Wohnen werden erfüllt |
Es
gibt ein neues Haus von ELK: das Magic 159. Ein Haus, das alle
Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Klare geometrische
Formen, helle Räume durch große Fensterflächen und ein offenes
Raumkonzept - das alles und noch viel mehr findet man beim neuen
Haus von ELK.
Das Magic 159 besticht von außen durch seine strenge geometrische
Form, das Pultdach und die großen Fensterflächen. Innen setzen
sich die klaren Strukturen durch ein offenes Raumkonzept fort. Vom
Eingangsbereich gelangt man in die Zimmer des Erdgeschosses und über
eine offene Stiege ins Obergeschoss; die Stiege wird hier als
Galerie weitergeführt. Der größte Raum im Erdgeschoss ist das
helle, geräumige Wohnzimmer mit mehr als 40 m2, an den eine
offene Wohnküche mit 11 m2 anschließt.
Auf Wunsch kann das Wohnzimmer durch einen halbrunden Glaserker
vergrößert werden. Weitere Räume im Erdgeschoss sind ein
Kinderzimmer mit 11 m2, ein Dusch/WC und ein Abstellraum. Von der
Galerie im Obergeschoss, von der aus man ins Wohnzimmer und den
Eingangsbereich blicken kann, sind alle Zimmer des Obergeschosses
begehbar: das Elternschlafzimmer mit 14,7 m2, das Kinderzimmer mit
13,7 m2, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne,
Dusche, Bidet und WC sowie das Dusch/WC.
Das Magic 159 ist in beiden Geschossen mit einer Fußbodenheizung
ausgestattet - im gesamten Haus gibt es dadurch keine störenden
Heizkörper. Auf Wunsch können auch andere Heizungsvarianten,
z.B. mit Wohnraumlüftung und Kühlung oder mit Solaranlage,
eingebaut werden. Zusätzlich zur gewünschten Heizung werden in
allen Badezimmern Elektro-Schnellheizer installiert.
Neben verschiedenen Heizungsvarianten gibt es beim Magic 159 noch
weitere Sonderausstattungen, mit denen Sie Ihr Haus individuell
gestalten können. Zur Auswahl stehen ein Treppenbelag aus Granit
oder Marmor, eine Eingangsüberdachung, Rollläden im Erd- und
Obergeschoss sowie ein runder Glaserker mit elektrisch betriebenen
Rollläden. |
Preis:
Ausbaustufe II
(außen komplett fertig, innen zur Ausstattung fertig) 1.483.700
Schilling
Ausbaustufe III
(außen komplett fertig, innen komplett fertig) 2.082.980
Schilling |
Steckbrief: Magic
159
Bebaute Fläche: 100,55 m2,
Nettogrundrissfläche gesamt: 153,46 m2,
Nettogrundrissfläche EG: 85,85 m2
Nettogrundrissfläche OG: 67,61 m2
Raumhöhe im Obergeschoss auf Eingangsseite: 2,02 m
Raumhöhe im Obergeschoss auf Terrassenseite: 2,72 m
Gebäudehöhe auf Eingangsseite: 5,42 m,
Gebäudehöhe auf Terrassenseite: 6,31 m
Heizlast für das Haus (je nach Klimazone) 7,64 - 9,08 kW
Dachform: Pultdach, Dachneigung: 5°
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